ЖК Затон или ЖК Первый Ленинский квартал: что выбрать
ЖК Затон и ЖК Первый Ленинский квартал — соседние комплексы: между ними около 5,0 км по прямой. Стартовые цены: от 7,1 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Затон и ЖК Первый Ленинский квартал: параметры
| ЖК Затон | ЖК Первый Ленинский квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ СОЮЗ | ДОМСТРОЙ |
| Срок сдачи | 1 кв. 2025 | 2 кв. 2024 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,1 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,1 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 7,9 млн ₽ |
| До центра города | 3,4 км | 8,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Первый Ленинский квартал: от 4,9 млн ₽ vs 7,1 млн ₽ — разница 2,1 млн ₽ (30%).
- Только в ЖК Затон в продаже: 2-комнатные.
- Только в ЖК Первый Ленинский квартал в продаже: 1-комнатные, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Затон — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Первый Ленинский квартал — сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ СОЮЗ в базе 1 ЖК (сдано 0), у ДОМСТРОЙ — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Иркутска — ЖК Затон: 3,4 км против 8,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Затон или ЖК Первый Ленинский квартал?
Дешевле вход в ЖК Первый Ленинский квартал: от 4,9 млн ₽ против 7,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Затон или ЖК Первый Ленинский квартал?
ЖК Затон: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Первый Ленинский квартал: сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Затон или ЖК Первый Ленинский квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Затон и ЖК Первый Ленинский квартал?
Комплексы находятся рядом — около 5,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Затон или ЖК Первый Ленинский квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.