ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Патриот: что выбрать
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Патриот — два проекта Нижнего Новгорода с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 12,5 млн ₽ и от 12,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Патриот: параметры
| ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь | ЖК Патриот | |
|---|---|---|
| Застройщик | Каркас Монолит ГК | ГК АГРОСПЕЦТЕХ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 2 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 12,5 млн ₽ | 12,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 12,5 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 32,1 млн ₽ | от 12,6 млн ₽ |
| До центра города | 2,5 км | 6,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь — от 12,5 млн ₽, ЖК Патриот — от 12,6 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 32,1 млн ₽ в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и от 12,6 млн ₽ в ЖК Патриот, выгоднее ЖК Патриот.
- Только в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь в продаже: 1-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Патриот — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Каркас Монолит ГК в базе 5 ЖК (сдано 0), у ГК АГРОСПЕЦТЕХ — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Нижнего Новгорода — ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: 2,5 км против 6,8 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Патриот?
Стартовые цены почти равны: от 12,5 млн ₽ и от 12,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Патриот?
ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Патриот: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Патриот по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь и ЖК Патриот?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК КМ Тимирязевский, 2 очередь или ЖК Патриот
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →