ЖК Квартал 1604 или ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская: что выбрать
ЖК Квартал 1604 и ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская — два проекта Томска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,4 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Квартал 1604 и ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская: параметры
| ЖК Квартал 1604 | ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГРУППА МЕТА | ГРУППА МЕТА |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 2 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,4 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | от 5,4 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,7 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 6,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 12,3 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| До центра города | 3,2 км | 2,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская: от 4,8 млн ₽ vs 5,4 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 12,3 млн ₽ в ЖК Квартал 1604 и от 10,7 млн ₽ в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская, выгоднее ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская.
- Только в ЖК Квартал 1604 в продаже: 1-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Квартал 1604: ЖК Квартал 1604 — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская — сдача 2 кв. 2029.
- Оба проекта — ГРУППА МЕТА: в нашей базе 5 ЖК застройщика, сдано 0.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Квартал 1604 или ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская?
Дешевле вход в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская: от 4,8 млн ₽ против 5,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Квартал 1604 или ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская?
ЖК Квартал 1604: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская: сдача 2 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Квартал 1604 или ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Квартал 1604 и ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Квартал 1604 или ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.