ЖК «М2 Иркутск» или ЖК Музыкальный квартал: что выбрать
ЖК «М2 Иркутск» и ЖК Музыкальный квартал — соседние новостройки: между ними около 2,0 км по прямой. Стартовые цены: от 7,1 млн ₽ и от 6,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «М2 Иркутск» и ЖК Музыкальный квартал: параметры
| ЖК «М2 Иркутск» | ЖК Музыкальный квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЗ-2" | ООО Специализированный застройщик "КСИ-СТРОЙ" |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 1 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,1 млн ₽ | 6,5 млн ₽ |
| Студии | от 7,1 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | — | от 6,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,9 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,9 млн ₽ | от 13 млн ₽ |
| До центра города | 1,7 км | 3,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Музыкальный квартал: от 6,5 млн ₽ vs 7,1 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (9%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 11,9 млн ₽ в ЖК «М2 Иркутск» и от 13 млн ₽ в ЖК Музыкальный квартал, выгоднее ЖК «М2 Иркутск».
- Только в ЖК «М2 Иркутск» в продаже: студии.
- Только в ЖК Музыкальный квартал в продаже: 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «М2 Иркутск»: ЖК «М2 Иркутск» — сдача 2 кв. 2027, ЖК Музыкальный квартал — сдача 1 кв. 2029.
- Застройщики разные: у ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЗ-2" в базе 1 ЖК (сдано 0), у ООО Специализированный застройщик "КСИ-СТРОЙ" — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Иркутска — ЖК «М2 Иркутск»: 1,7 км против 3,6 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «М2 Иркутск» или ЖК Музыкальный квартал?
Дешевле вход в ЖК Музыкальный квартал: от 6,5 млн ₽ против 7,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «М2 Иркутск» или ЖК Музыкальный квартал?
ЖК «М2 Иркутск»: сдача 2 кв. 2027. ЖК Музыкальный квартал: сдача 1 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «М2 Иркутск» или ЖК Музыкальный квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «М2 Иркутск» и ЖК Музыкальный квартал?
Комплексы находятся рядом — около 2,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «М2 Иркутск» или ЖК Музыкальный квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →