ЖК Затон или ЖК «М2 Иркутск»: что выбрать
ЖК Затон и ЖК «М2 Иркутск» — соседние комплексы: между ними около 1,8 км по прямой. Стартовые цены: от 7,1 млн ₽ и от 7,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Затон и ЖК «М2 Иркутск»: параметры
| ЖК Затон | ЖК «М2 Иркутск» | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ СОЮЗ | ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЗ-2" |
| Срок сдачи | 1 кв. 2025 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,1 млн ₽ | 7,1 млн ₽ |
| Студии | — | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,1 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| До центра города | 3,4 км | 1,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Затон — от 7,1 млн ₽, ЖК «М2 Иркутск» — от 7,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,6 млн ₽ в ЖК Затон и от 11,9 млн ₽ в ЖК «М2 Иркутск», выгоднее ЖК Затон.
- Только в ЖК «М2 Иркутск» в продаже: студии.
- Быстрее получить ключи в ЖК Затон: ЖК Затон — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК «М2 Иркутск» — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у СЗ СОЮЗ в базе 1 ЖК (сдано 0), у ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЗ-2" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Иркутска — ЖК «М2 Иркутск»: 1,7 км против 3,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Затон или ЖК «М2 Иркутск»?
Стартовые цены почти равны: от 7,1 млн ₽ и от 7,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Затон или ЖК «М2 Иркутск»?
ЖК Затон: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК «М2 Иркутск»: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Затон или ЖК «М2 Иркутск» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Затон и ЖК «М2 Иркутск»?
Комплексы находятся рядом — около 1,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Затон или ЖК «М2 Иркутск»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →