ЖК МАЛИНА ПАРК или ЖК Столицыно: что выбрать
ЖК МАЛИНА ПАРК и ЖК Столицыно — новостройки Ростова-на-Дону в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,5 млн ₽ и от 3,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК МАЛИНА ПАРК и ЖК Столицыно: параметры
| ЖК МАЛИНА ПАРК | ЖК Столицыно | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СК10 | ГК ТОЧНО. Ростов-на-Дону |
| Срок сдачи | 2 кв. 2025 | 1 кв. 2027 - 4 кв. 2028 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 3,5 млн ₽ | 3,2 млн ₽ |
| Студии | от 3,5 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 4,8 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| До центра города | 8,1 км | 13 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 24–26 этажей | 8–18 этажей |
| Корпуса | — | 18 корпусов |
| Квартир | — | около 2400 квартир в продаже |
| Технология | кирпично-монолитный | кирпично-монолитный |
| Потолки | около 3 м | 2,74–2,82 м |
| Парковка | — | подземный паркинг и открытые места |
| Двор | закрытая территория с видеонаблюдением | детские и спортивные площадки, безбарьерные входы |
| Инфраструктура | детские площадки, школы и детские сады рядом | школа на 1300 мест, два детсада по 300 мест, поликлиники для взрослых и детей, спортцентр с бассейном, коммерция: магазины, рестораны |
| Природа рядом | — | парковая зона, озеленение, велодорожки более 1 км |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Столицыно: от 3,2 млн ₽ vs 3,5 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,5 млн ₽ в ЖК МАЛИНА ПАРК и от 9,4 млн ₽ в ЖК Столицыно, выгоднее ЖК МАЛИНА ПАРК.
- Только в ЖК МАЛИНА ПАРК в продаже: студии, 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК МАЛИНА ПАРК: ЖК МАЛИНА ПАРК — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Столицыно — сдача 1 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК СК10 в базе 3 ЖК (сдано 0), у ГК ТОЧНО. Ростов-на-Дону — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК МАЛИНА ПАРК: 8,1 км против 13 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК МАЛИНА ПАРК — 24–26 этажей, ЖК Столицыно — 8–18 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК МАЛИНА ПАРК или ЖК Столицыно?
Дешевле вход в ЖК Столицыно: от 3,2 млн ₽ против 3,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК МАЛИНА ПАРК или ЖК Столицыно?
ЖК МАЛИНА ПАРК: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Столицыно: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК МАЛИНА ПАРК или ЖК Столицыно по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК МАЛИНА ПАРК и ЖК Столицыно?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК МАЛИНА ПАРК или ЖК Столицыно
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →