ЖК НОВА или ЖК «Томь»: что выбрать
ЖК НОВА и ЖК «Томь» — соседние новостройки: между ними около 2,7 км по прямой. Стартовые цены: от 5,1 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК НОВА и ЖК «Томь»: параметры
| ЖК НОВА | ЖК «Томь» | |
|---|---|---|
| Застройщик | SD GROUP | Фонд РЖС |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,1 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 5,1 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,3 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,4 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 17,9 млн ₽ | — |
| До центра города | 4,6 км | 7,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК НОВА: от 5,1 млн ₽ vs 5,5 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (7%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,3 млн ₽ в ЖК НОВА и от 6,7 млн ₽ в ЖК «Томь», выгоднее ЖК «Томь».
- Только в ЖК НОВА в продаже: студии, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК НОВА — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Томь» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у SD GROUP в базе 7 ЖК (сдано 0), у Фонд РЖС — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Кемеровоа — ЖК НОВА: 4,6 км против 7,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК НОВА или ЖК «Томь»?
Дешевле вход в ЖК НОВА: от 5,1 млн ₽ против 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК НОВА или ЖК «Томь»?
ЖК НОВА: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Томь»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК НОВА или ЖК «Томь» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК НОВА и ЖК «Томь»?
Комплексы находятся рядом — около 2,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК НОВА или ЖК «Томь»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.