ЖК Верхний бульвар или ЖК «Томь»: что выбрать
ЖК Верхний бульвар и ЖК «Томь» — соседние комплексы: между ними около 1,9 км по прямой. Стартовые цены: от 5,8 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Верхний бульвар и ЖК «Томь»: параметры
| ЖК Верхний бульвар | ЖК «Томь» | |
|---|---|---|
| Застройщик | СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПРОГРАНД | Фонд РЖС |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,8 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| До центра города | 6,5 км | 7,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Томь»: от 5,5 млн ₽ против 5,8 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,8 млн ₽ в ЖК Верхний бульвар и от 5,5 млн ₽ в ЖК «Томь», выгоднее ЖК «Томь».
- Раньше заселение в ЖК «Томь»: ЖК Верхний бульвар — сдача 4 кв. 2027, ЖК «Томь» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПРОГРАНД в базе 1 ЖК (сдано 0), у Фонд РЖС — 2 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Верхний бульвар или ЖК «Томь»?
Дешевле вход в ЖК «Томь»: от 5,5 млн ₽ против 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Верхний бульвар или ЖК «Томь»?
ЖК Верхний бульвар: сдача 4 кв. 2027. ЖК «Томь»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Верхний бульвар или ЖК «Томь» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Верхний бульвар и ЖК «Томь»?
Комплексы находятся рядом — около 1,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Верхний бульвар или ЖК «Томь»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.