ЖК «Новый ВИЗ» или ЖК РАЗУМ на Малышева: что выбрать
ЖК «Новый ВИЗ» и ЖК РАЗУМ на Малышева — соседние новостройки: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 5,9 млн ₽ и от 6,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Новый ВИЗ» и ЖК РАЗУМ на Малышева: параметры
| ЖК «Новый ВИЗ» | ЖК РАЗУМ на Малышева | |
|---|---|---|
| Застройщик | Астра | РАЗУМ |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 4 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,9 млн ₽ | 6,9 млн ₽ |
| Студии | от 5,9 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,9 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,5 млн ₽ | от 11,9 млн ₽ |
| До центра города | 1,2 км | 2,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 31 этаж |
| Корпуса | — | 4 дома |
| Инфраструктура | — | 8 детских садов и 7 школ рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Новый ВИЗ»: от 5,9 млн ₽ против 6,9 млн ₽ — разница 1 млн ₽ (14%).
- Самая заметная разница — студии: от 5,9 млн ₽ в ЖК «Новый ВИЗ» и от 6,9 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Малышева, выгоднее ЖК «Новый ВИЗ».
- Быстрее получить ключи в ЖК «Новый ВИЗ»: ЖК «Новый ВИЗ» — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК РАЗУМ на Малышева — сдача 4 кв. 2029.
- Застройщики разные: у Астра в базе 7 ЖК (сдано 0), у РАЗУМ — 11 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Новый ВИЗ» или ЖК РАЗУМ на Малышева?
Дешевле вход в ЖК «Новый ВИЗ»: от 5,9 млн ₽ против 6,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Новый ВИЗ» или ЖК РАЗУМ на Малышева?
ЖК «Новый ВИЗ»: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК РАЗУМ на Малышева: сдача 4 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Новый ВИЗ» или ЖК РАЗУМ на Малышева по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Новый ВИЗ» и ЖК РАЗУМ на Малышева?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Новый ВИЗ» или ЖК РАЗУМ на Малышева
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →