ЖК Переделкино Ближнее или ЖК Филатов Луг: что выбрать
ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Филатов Луг — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 11,6 млн ₽ и от 11,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Филатов Луг: параметры
| ЖК Переделкино Ближнее | ЖК Филатов Луг | |
|---|---|---|
| Застройщик | Абсолют | Вектор Недвижимости |
| Срок сдачи | Сдан — 3 кв. 2028 | 4 кв. 2026 - 1 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 11,6 млн ₽ | 11,5 млн ₽ |
| Студии | от 11,6 млн ₽ | от 11,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 13,9 млн ₽ | от 14,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,7 млн ₽ | от 16,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 21 млн ₽ | от 17,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 29,7 млн ₽ | от 24 млн ₽ |
| До центра города | 24 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая |
| Этажность | — | 12–22 этажа |
| Корпуса | — | 10 корпусов |
| Квартир | — | около 241 квартиры |
| Технология | — | монолитный |
| Потолки | — | 2,82–4,07 м |
| Парковка | — | наземные парковки |
| Двор | — | дворы без машин |
| Инфраструктура | — | детский сад работает, школа на 1100 мест в планах, магазины на первых этажах |
| Природа рядом | — | Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, река Сетунь |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Переделкино Ближнее — от 11,6 млн ₽, ЖК Филатов Луг — от 11,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 29,7 млн ₽ в ЖК Переделкино Ближнее и от 24 млн ₽ в ЖК Филатов Луг, выгоднее ЖК Филатов Луг.
- Раньше заселение в ЖК Переделкино Ближнее: ЖК Переделкино Ближнее — часть очередей сдана, ЖК Филатов Луг — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Абсолют в базе 4 ЖК (сдано 1), у Вектор Недвижимости — 7 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Филатов Луг: 21 км против 24 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Переделкино Ближнее или ЖК Филатов Луг?
Стартовые цены почти равны: от 11,6 млн ₽ и от 11,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Переделкино Ближнее или ЖК Филатов Луг?
ЖК Переделкино Ближнее: часть очередей сдана. ЖК Филатов Луг: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Переделкино Ближнее или ЖК Филатов Луг по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Переделкино Ближнее и ЖК Филатов Луг?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Переделкино Ближнее или ЖК Филатов Луг
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →