ЖК Район «Новокольцовский» или ЖК Утёс: что выбрать
ЖК Район «Новокольцовский» и ЖК Утёс — соседние новостройки: между ними около 5,6 км по прямой. Стартовые цены: от 3,8 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Район «Новокольцовский» и ЖК Утёс: параметры
| ЖК Район «Новокольцовский» | ЖК Утёс | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ | ПИК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,8 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | от 3,8 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,2 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 9,9 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 6,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 9–18 этажей | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | наземные парковки, многоуровневые гаражи в планах | — |
| Двор | дворы закрыты для машин | — |
| Инфраструктура | детский сад на 250 мест, образовательный центр: школа на 1500 мест и сад на 350, магазины и кафе на первых этажах | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Район «Новокольцовский» — от 3,8 млн ₽, ЖК Утёс — от 3,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,2 млн ₽ в ЖК Район «Новокольцовский» и от 7,3 млн ₽ в ЖК Утёс, выгоднее ЖК Район «Новокольцовский».
- Раньше заселение в ЖК Утёс: ЖК Район «Новокольцовский» — сдача 2 кв. 2028, ЖК Утёс — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ в базе 3 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Екатеринбурга — ЖК Утёс: 6,9 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Район «Новокольцовский» или ЖК Утёс?
Стартовые цены почти равны: от 3,8 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Район «Новокольцовский» или ЖК Утёс?
ЖК Район «Новокольцовский»: сдача 2 кв. 2028. ЖК Утёс: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Район «Новокольцовский» или ЖК Утёс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Район «Новокольцовский» и ЖК Утёс?
Комплексы находятся рядом — около 5,6 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Район «Новокольцовский» или ЖК Утёс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →