ЖК РАЗУМ на Малышева или ЖК «7 Ключей»: что выбрать
ЖК РАЗУМ на Малышева и ЖК «7 Ключей» — соседние комплексы: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 6,9 млн ₽ и от 5,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК РАЗУМ на Малышева и ЖК «7 Ключей»: параметры
| ЖК РАЗУМ на Малышева | ЖК «7 Ключей» | |
|---|---|---|
| Застройщик | РАЗУМ | ЭФЕС |
| Срок сдачи | 4 кв. 2029 | 1 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,9 млн ₽ | 5,6 млн ₽ |
| Студии | от 6,9 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 7,1 млн ₽ | от 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,9 млн ₽ | от 9,6 млн ₽ |
| До центра города | 2,6 км | 1,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 31 этаж | — |
| Корпуса | 4 дома | — |
| Инфраструктура | 8 детских садов и 7 школ рядом | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «7 Ключей»: от 5,6 млн ₽ vs 6,9 млн ₽ — разница 1,3 млн ₽ (19%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,4 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Малышева и от 6,8 млн ₽ в ЖК «7 Ключей», выгоднее ЖК «7 Ключей».
- Только в ЖК РАЗУМ на Малышева в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК «7 Ключей»: ЖК РАЗУМ на Малышева — сдача 4 кв. 2029, ЖК «7 Ключей» — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у РАЗУМ в базе 11 ЖК (сдано 0), у ЭФЕС — 2 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК РАЗУМ на Малышева или ЖК «7 Ключей»?
Дешевле вход в ЖК «7 Ключей»: от 5,6 млн ₽ против 6,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК РАЗУМ на Малышева или ЖК «7 Ключей»?
ЖК РАЗУМ на Малышева: сдача 4 кв. 2029. ЖК «7 Ключей»: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК РАЗУМ на Малышева или ЖК «7 Ключей» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК РАЗУМ на Малышева и ЖК «7 Ключей»?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК РАЗУМ на Малышева или ЖК «7 Ключей»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →