ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: что выбрать
ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — соседние новостройки: между ними около 670 м по прямой. Стартовые цены: от 5,3 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: параметры
| ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк | ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СКАНДИА | Талан |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,3 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | от 5,3 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 5,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,3 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10 млн ₽ | от 9,8 млн ₽ |
| До центра города | 6,4 км | 6,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 15–24 этажа |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Парковка | — | наземный паркинг |
| Двор | — | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | школа планируется рядом |
| Природа рядом | — | собственный лесопарк, лес и сквер рядом, небольшой пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ vs 5,3 млн ₽ — разница 1,3 млн ₽ (26%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,3 млн ₽ в ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк и от 5,7 млн ₽ в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк», выгоднее ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк».
- По срокам проекты близки: ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК СКАНДИА в базе 6 ЖК (сдано 0), у Талан — 12 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
Дешевле вход в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ против 5,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
Комплексы находятся рядом — около 670 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.