ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК по ул. Василия Малкова: что выбрать
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК по ул. Василия Малкова — соседние комплексы: между ними около 420 м по прямой. Стартовые цены: от 3,9 млн ₽ и от 5,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК по ул. Василия Малкова: параметры
| ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» | ЖК по ул. Василия Малкова | |
|---|---|---|
| Застройщик | Талан | ГК СОЗДАТЕЛИ |
| Срок сдачи | 3 кв. 2025 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,9 млн ₽ | 5,2 млн ₽ |
| Студии | от 3,9 млн ₽ | от 5,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,1 млн ₽ | от 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,8 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| До центра города | 6,0 км | 6,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 15–24 этажа | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Парковка | наземный паркинг | — |
| Двор | закрытая территория с видеонаблюдением | — |
| Инфраструктура | школа планируется рядом | — |
| Природа рядом | собственный лесопарк, лес и сквер рядом, небольшой пруд | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ vs 5,2 млн ₽ — разница 1,3 млн ₽ (25%).
- Самая заметная разница — студии: от 3,9 млн ₽ в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и от 5,2 млн ₽ в ЖК по ул. Василия Малкова, выгоднее ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк».
- Раньше заселение в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК по ул. Василия Малкова — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Талан в базе 12 ЖК (сдано 0), у ГК СОЗДАТЕЛИ — 5 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК по ул. Василия Малкова?
Дешевле вход в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ против 5,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК по ул. Василия Малкова?
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК по ул. Василия Малкова: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК по ул. Василия Малкова по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК по ул. Василия Малкова?
Комплексы находятся рядом — около 420 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК по ул. Василия Малкова
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.