ЖК СТОУН Райз или ЖК 1-й Ленинградский: что выбрать
ЖК СТОУН Райз и ЖК 1-й Ленинградский — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 20,5 млн ₽ и от 20,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК СТОУН Райз и ЖК 1-й Ленинградский: параметры
| ЖК СТОУН Райз | ЖК 1-й Ленинградский | |
|---|---|---|
| Застройщик | STONE | ГК ФСК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2028 | 4 кв. 2024 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 20,5 млн ₽ | 20,6 млн ₽ |
| Студии | от 20,5 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 24,3 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 35,8 млн ₽ | от 20,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 41,4 млн ₽ | от 22,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 27,8 млн ₽ |
| До центра города | 4,1 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 14–28 этажей | 12–15 этажей |
| Корпуса | 3 корпуса | 6 корпусов |
| Квартир | 545 квартир | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | панельно-блочный |
| Потолки | 2,95–3,1 м | 2,74–3,24 м |
| Парковка | подземный паркинг на 771 место, 69 открытых мест | подземная многоуровневая и гостевая парковка |
| Двор | детские площадки, воркаут-зона, стритбол, зоны йоги | закрытая территория, двор без машин |
| Инфраструктура | магазины, аптеки и кафе на первых этажах, фитнес-студия | детский сад по генплану |
| Природа рядом | виды на парк «Зелёная река» | Большой Мольжаниновский пруд, Бурцевский пруд, Химкинский лес |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК СТОУН Райз — от 20,5 млн ₽, ЖК 1-й Ленинградский — от 20,6 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 41,4 млн ₽ в ЖК СТОУН Райз и от 22,5 млн ₽ в ЖК 1-й Ленинградский, выгоднее ЖК 1-й Ленинградский.
- Только в ЖК СТОУН Райз в продаже: студии, 1-комнатные.
- Только в ЖК 1-й Ленинградский в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Ленинградский: ЖК СТОУН Райз — сдача 4 кв. 2028, ЖК 1-й Ленинградский — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у STONE в базе 2 ЖК (сдано 0), у ГК ФСК — 9 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК СТОУН Райз: 4,1 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК СТОУН Райз: 2,95–3,1 м против 2,74–3,24 м.
- По этажности: ЖК СТОУН Райз — 14–28 этажей, ЖК 1-й Ленинградский — 12–15 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК СТОУН Райз или ЖК 1-й Ленинградский?
Стартовые цены почти равны: от 20,5 млн ₽ и от 20,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК СТОУН Райз или ЖК 1-й Ленинградский?
ЖК СТОУН Райз: сдача 4 кв. 2028. ЖК 1-й Ленинградский: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК СТОУН Райз или ЖК 1-й Ленинградский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК СТОУН Райз и ЖК 1-й Ленинградский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК СТОУН Райз или ЖК 1-й Ленинградский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →