Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Деснаречье
ЖК Деснаречье (к юго-западу от центра Москвы, в 29 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
На что смотрим здесь
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 28 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,95–3,10 м — сверяем фактическую с проектной.
- По А101 смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 4 кв. 2029. А101 — застройщик с портфелем: ещё 7 ЖК в базе, из них 3 уже сданы. В этом же городе: ЖК Родные кварталы, ЖК Бунинские кварталы, ЖК Прокшино.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Новые Ватутинки Заречный (1,3 км, от 10,6 млн ₽), ЖК Новые Ватутинки Квартал у реки (1,6 км, от 8,5 млн ₽), ЖК Детали (4,2 км, от 12 млн ₽).
От центра Москвы до ЖК Деснаречье — примерно 29 км по прямой, комплекс находится к юго-западу от города. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. К станции Ольховая придётся ехать: около 10 минут транспортом. Расположение: поселение Десеновское, Новая Москва. Рядом — река Десна, река Незнайка.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Деснаречье?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Деснаречье?
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 4 кв. 2029.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Деснаречье?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.