Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Прокшино
ЖК Прокшино (к юго-западу от центра Москвы, в 22 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Что проверяем в этом ЖК
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 18 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,80–3,14 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика А101: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 8 ЖК).
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 4 кв. 2028. У А101 в нашей базе ещё 7 проектов, из них 3 уже сданы. В этом же городе: ЖК Родные кварталы, ЖК Деснаречье, ЖК Бунинские кварталы.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Многоэтажный наземный паркинг Прокшино (880 м), ЖК Испанские кварталы (1,5 км), ЖК Смарт Гарден (2,4 км, от 8,8 млн ₽).
К юго-западу от центра Москвы, в 22 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК Прокшино. Проект за пределами МКАД: важны дорога и электрички. Пешком до Прокшино — примерно 10 минут, без пересадок на автобус. По данным открытых источников: Сосенское, ТиНАО, метро Прокшино 8–10 минут пешком. Рядом — пруд рядом.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Прокшино?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Прокшино?
Первые дома сданы, оставшиеся очереди застройщик планирует закончить к 4 кв. 2028.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Можно ли принять квартиру без специалиста?
Можно, но скрытые дефекты стяжки, окон и инженерии без инструмента легко пропустить.
Задача в ЖК Прокшино?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.