ЖК «Большая Охта» в Санкт-Петербурге и Ленобласти: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК «Большая Охта» от застройщика ЛСР в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Санкт-Петербург. Квартиры от 9,1 млн ₽. До сдачи около 9 месяцев (3 кв. 2027). Проверим застройщика и договор, примем квартиру и поможем с ремонтом.
Соберите квартиру в ЖК «Большая Охта»
Выберите формат, отделку и способ оплаты — покажем три варианта по реальному диапазону цен застройщика и примерный платёж. Точные лоты, скидки и одобрение банка — после заявки.
Платежи по военной ипотеке вносит государство за счёт НИС в пределах ежегодного взноса. Расчёт накоплений — на voennaya-ipoteka-nis.ru.
Коротко о ЖК «Большая Охта»
- Застройщик
- ЛСР
- Расположение
- Санкт-Петербург
- Рядом
- Красногвардейский
- Этажность
- 12 этажей
- Потолки
- около 2,8 м
- Срок сдачи
- 3 кв. 2027
- Студии
- от 9,1 млн ₽
- 1-комнатные
- от 16,2 млн ₽
- 2-комнатные
- от 23,4 млн ₽
- 3-комнатные
- от 29 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК «Большая Охта»: что важно знать
ЖК «Большая Охта» расположен в восточной части Петербурга, примерно в 6,0 км от центра по прямой. Ориентир по транспорту — Санкт-Петербург. Расположение: Красногвардейский район, между Якорной и Партизанской.
По составу это 12 этажей. Высота потолков — около 2,8 м. Из деталей: предчистовая и чистовая отделка.
Самый доступный вход — студии от 9,1 млн ₽. Самые просторные лоты — трёхкомнатные квартиры, от 29 млн ₽. По входному бюджету комплекс в верхней части рынка Петербурга: дороже 78% проектов нашей базы.
До сдачи около 9 месяцев (3 кв. 2027).
Выбор форматов — от студий до трёхкомнатных квартир.
ЛСР — застройщик с портфелем: ещё 9 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК Пейзажный квартал, ЖК «Ручьи».
Соседние ЖК: ЖК Аурум (3,3 км, от 7,7 млн ₽), ЖК УЮТ (4,3 км, от 5,3 млн ₽), ЖК СЭТЛ Ривьера (4,3 км, от 10,2 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до уборки перед заселением.
Другие новостройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Как подобрать квартиру в ЖК «Большая Охта» без комиссии?
Для покупателя подбор в ЖК «Большая Охта» ничего не стоит: агентское вознаграждение покрывает застройщик. Nazlidi Group покажет свободные лоты, сравнит с соседними ЖК и посчитает платёж по ипотеке. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Большая Охта» по военной ипотеке?
Да: ЖК аккредитован в Росвоенипотеке, военная ипотека (НИС) доступна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейная ипотека доступна при соответствии условиям банка, также есть стандартная ипотека и рассрочка застройщика. Минимальный бюджет — 9,1 млн ₽.
Стоит ли покупать квартиру в ЖК «Большая Охта»?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена выше, чем у 78% новостроек Петербурга в базе; до плановой сдачи около 9 месяцев; у застройщика 10 ЖК в базе, сдано 0; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК «Большая Охта» с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Большая Охта»?
Минимум — студии от 9,1 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные.
Когда сдача ЖК «Большая Охта»?
До сдачи около 9 месяцев (3 кв. 2027).
Сколько этажей в ЖК «Большая Охта»?
12 этажей.
Где находится ЖК «Большая Охта»?
К востоку от центра Петербурга, около 6,0 км по прямой. Транспорт: Санкт-Петербург.
Кто застройщик ЖК «Большая Охта»?
ЛСР. ЛСР — застройщик с портфелем: ещё 9 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК Пейзажный квартал, ЖК «Ручьи».
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Сравнить ЖК «Большая Охта» с соседями
Цены по комнатности, сроки сдачи и застройщики — в одной таблице.
Обсудим покупку в ЖК «Большая Охта»
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.