ЖК 1-й Химкинский или ЖК Восток 2: что выбрать
ЖК 1-й Химкинский и ЖК Восток 2 — соседние новостройки: между ними около 5,2 км по прямой. Стартовые цены: от 5,3 млн ₽ и от 8,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Химкинский и ЖК Восток 2: параметры
| ЖК 1-й Химкинский | ЖК Восток 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | Новое Время |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,3 млн ₽ | 8,9 млн ₽ |
| Студии | от 5,3 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 10,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 14,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 18,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 18,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 24 км | 23 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 7–17 этажей | 8–17 этажей |
| Корпуса | — | 2 корпуса |
| Технология | монолитно-каркасный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,72–3,34 м | 2,77–3,67 м |
| Парковка | подземный паркинг и гостевая парковка | — |
| Двор | двор без машин | двор без машин, парковки на удалённых участках |
| Инфраструктура | школа, три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, магазины и кафе на первых этажах | детский центр в проекте, кафе и магазины на первых этажах, детсады и школа рядом |
| Природа рядом | Химкинский лес, канал имени Москвы | Химкинский лес, 10–15 минут пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК 1-й Химкинский: от 5,3 млн ₽ vs 8,9 млн ₽ — разница 3,6 млн ₽ (40%).
- Самая заметная разница — студии: от 5,3 млн ₽ в ЖК 1-й Химкинский и от 8,9 млн ₽ в ЖК Восток 2, выгоднее ЖК 1-й Химкинский.
- Только в ЖК 1-й Химкинский в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК 1-й Химкинский: ЖК 1-й Химкинский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Восток 2 — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у Новое Время — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Химкинский или ЖК Восток 2?
Дешевле вход в ЖК 1-й Химкинский: от 5,3 млн ₽ против 8,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Химкинский или ЖК Восток 2?
ЖК 1-й Химкинский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Восток 2: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Химкинский или ЖК Восток 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Химкинский и ЖК Восток 2?
Комплексы находятся рядом — около 5,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Химкинский или ЖК Восток 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →