ЖК 1-й Химкинский или ЖК Химки Парк: что выбрать
ЖК 1-й Химкинский и ЖК Химки Парк — соседние комплексы: между ними около 4,7 км по прямой. Стартовые цены: от 5,3 млн ₽ и от 6,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Химкинский и ЖК Химки Парк: параметры
| ЖК 1-й Химкинский | ЖК Химки Парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | ГК Самолет |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 | 2 кв. 2030 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 5,3 млн ₽ | 6,3 млн ₽ |
| Студии | от 5,3 млн ₽ | от 6,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 10,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 18,3 млн ₽ | от 17,8 млн ₽ |
| До центра города | 24 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 7–17 этажей | — |
| Технология | монолитно-каркасный | — |
| Потолки | 2,72–3,34 м | — |
| Парковка | подземный паркинг и гостевая парковка | — |
| Двор | двор без машин | — |
| Инфраструктура | школа, три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, магазины и кафе на первых этажах | — |
| Природа рядом | Химкинский лес, канал имени Москвы | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК 1-й Химкинский: от 5,3 млн ₽ vs 6,3 млн ₽ — разница 1 млн ₽ (16%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 10,2 млн ₽ в ЖК 1-й Химкинский и от 8 млн ₽ в ЖК Химки Парк, выгоднее ЖК Химки Парк.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Химкинский: ЖК 1-й Химкинский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Химки Парк — сдача 2 кв. 2030.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Химки Парк: 21 км против 24 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Химкинский или ЖК Химки Парк?
Дешевле вход в ЖК 1-й Химкинский: от 5,3 млн ₽ против 6,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Химкинский или ЖК Химки Парк?
ЖК 1-й Химкинский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Химки Парк: сдача 2 кв. 2030. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Химкинский или ЖК Химки Парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Химкинский и ЖК Химки Парк?
Комплексы находятся рядом — около 4,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Химкинский или ЖК Химки Парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →