ЖК 1-й Южный или ЖК Видный берег 2: что выбрать
ЖК 1-й Южный и ЖК Видный берег 2 — соседние комплексы: между ними около 4,3 км по прямой. Стартовые цены: от 6,8 млн ₽ и от 5,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Южный и ЖК Видный берег 2: параметры
| ЖК 1-й Южный | ЖК Видный берег 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | Тройка РЭД |
| Срок сдачи | Сдан — 4 кв. 2028 | Сдан — 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,8 млн ₽ | 5,2 млн ₽ |
| Студии | от 6,8 млн ₽ | от 5,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 8,7 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,3 млн ₽ | от 12,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,1 млн ₽ | от 15,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 19,5 млн ₽ | от 20,7 млн ₽ |
| До центра города | 21 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 24–25 этажей | 14–25 этажей |
| Корпуса | 9 корпусов | 8 корпусов |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,84–3,34 м | 2,6–2,97 м |
| Парковка | подземный паркинг на 1232 места | только наземная парковка |
| Двор | дворы закрыты для автомобилей | дворы без машин, велодорожки |
| Инфраструктура | 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, торговый центр через дорогу | школа, детский сад, МФЦ, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Тарычёвский пруд, парк Лотос | река Купелинка, Пуговичинский пруд, Видновский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Видный берег 2: от 5,2 млн ₽ vs 6,8 млн ₽ — разница 1,6 млн ₽ (24%).
- Самая заметная разница — студии: от 6,8 млн ₽ в ЖК 1-й Южный и от 5,2 млн ₽ в ЖК Видный берег 2, выгоднее ЖК Видный берег 2.
- По срокам проекты близки: ЖК 1-й Южный — часть очередей сдана, ЖК Видный берег 2 — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у Тройка РЭД — 1 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Южный: 21 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК 1-й Южный: 2,84–3,34 м против 2,6–2,97 м.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Южный или ЖК Видный берег 2?
Дешевле вход в ЖК Видный берег 2: от 5,2 млн ₽ против 6,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Южный или ЖК Видный берег 2?
ЖК 1-й Южный: часть очередей сдана. ЖК Видный берег 2: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Южный или ЖК Видный берег 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Южный и ЖК Видный берег 2?
Комплексы находятся рядом — около 4,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Южный или ЖК Видный берег 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →