ЖК 1-й Южный или ЖК Первый квартал: что выбрать
ЖК 1-й Южный и ЖК Первый квартал — соседние комплексы: между ними около 4,4 км по прямой. Стартовые цены: от 6,8 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Южный и ЖК Первый квартал: параметры
| ЖК 1-й Южный | ЖК Первый квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | Брусника |
| Срок сдачи | Сдан — 4 кв. 2028 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,8 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 6,8 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 8,7 млн ₽ | от 9,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,3 млн ₽ | от 14,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,1 млн ₽ | от 17,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 19,5 млн ₽ | от 18,6 млн ₽ |
| До центра города | 21 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 24–25 этажей | 4–17 этажей |
| Корпуса | 9 корпусов | 13 корпусов |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,84–3,34 м | 2,7–4,14 м |
| Парковка | подземный паркинг на 1232 места | 173 подземных и 27 наземных мест, гостевая парковка |
| Двор | дворы закрыты для автомобилей | двор без машин |
| Инфраструктура | 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, торговый центр через дорогу | детский сад на 280 мест, школа на 1675 учеников, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | Тарычёвский пруд, парк Лотос | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Первый квартал: от 6 млн ₽ против 6,8 млн ₽ — разница 0,8 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 12,3 млн ₽ в ЖК 1-й Южный и от 14,3 млн ₽ в ЖК Первый квартал, выгоднее ЖК 1-й Южный.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Южный: ЖК 1-й Южный — часть очередей сдана, ЖК Первый квартал — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Южный: 21 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК 1-й Южный: 2,84–3,34 м против 2,7–4,14 м.
- По этажности: ЖК 1-й Южный — 24–25 этажей, ЖК Первый квартал — 4–17 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Южный или ЖК Первый квартал?
Дешевле вход в ЖК Первый квартал: от 6 млн ₽ против 6,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Южный или ЖК Первый квартал?
ЖК 1-й Южный: часть очередей сдана. ЖК Первый квартал: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Южный или ЖК Первый квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Южный и ЖК Первый квартал?
Комплексы находятся рядом — около 4,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Южный или ЖК Первый квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →