ЖК Дом на Джалиля или ЖК Квартал Герцена: что выбрать
ЖК Дом на Джалиля и ЖК Квартал Герцена — соседние новостройки: между ними около 5,3 км по прямой. Стартовые цены: от 18,7 млн ₽ и от 13,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Дом на Джалиля и ЖК Квартал Герцена: параметры
| ЖК Дом на Джалиля | ЖК Квартал Герцена | |
|---|---|---|
| Застройщик | А101 Дом на Джалиля | Брусника |
| Срок сдачи | 2 кв. 2029 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 18,7 млн ₽ | 13,3 млн ₽ |
| Студии | от 18,7 млн ₽ | от 13,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 23,2 млн ₽ | от 17,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 30,8 млн ₽ | от 20,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 48,3 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 68,2 млн ₽ | — |
| До центра города | 16 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 16–26 этажей | 16–30 этажей |
| Корпуса | 2 башни на общем стилобате | — |
| Квартир | 282 квартиры | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 3,10–3,25 м | — |
| Парковка | подземная, около 260 мест | подземный паркинг с зарядкой электромобилей и кладовыми |
| Двор | двор без машин, закрытая территория | закрытые дворы-сады без въезда машин |
| Инфраструктура | торговый центр в стилобате, школы и детсады в 3 минутах пешком | школа и детский сад на 1275 мест, детский сад на 350 мест, поликлиника, кафе и супермаркеты на первых этажах |
| Природа рядом | парк в пойме реки Городни, парк Борисовские пруды | Бирюлёвский лесопарк, Фруктовый сад, музей-заповедник «Царицыно» |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Квартал Герцена: от 13,3 млн ₽ против 18,7 млн ₽ — разница 5,4 млн ₽ (29%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 30,8 млн ₽ в ЖК Дом на Джалиля и от 20,9 млн ₽ в ЖК Квартал Герцена, выгоднее ЖК Квартал Герцена.
- Только в ЖК Дом на Джалиля в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Квартал Герцена: ЖК Дом на Джалиля — сдача 2 кв. 2029, ЖК Квартал Герцена — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у А101 Дом на Джалиля в базе 1 ЖК (сдано 0), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Дом на Джалиля: 16 км против 19 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дом на Джалиля или ЖК Квартал Герцена?
Дешевле вход в ЖК Квартал Герцена: от 13,3 млн ₽ против 18,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дом на Джалиля или ЖК Квартал Герцена?
ЖК Дом на Джалиля: сдача 2 кв. 2029. ЖК Квартал Герцена: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дом на Джалиля или ЖК Квартал Герцена по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дом на Джалиля и ЖК Квартал Герцена?
Комплексы находятся рядом — около 5,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дом на Джалиля или ЖК Квартал Герцена
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.