ЖК ВЕЙВ или ЖК Квартал Герцена: что выбрать
ЖК ВЕЙВ и ЖК Квартал Герцена — соседние комплексы: между ними около 5,7 км по прямой. Стартовые цены: от 15,2 млн ₽ и от 13,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК ВЕЙВ и ЖК Квартал Герцена: параметры
| ЖК ВЕЙВ | ЖК Квартал Герцена | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа ЛСР | Брусника |
| Срок сдачи | Сдан — 4 кв. 2026 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 15,2 млн ₽ | 13,3 млн ₽ |
| Студии | от 15,2 млн ₽ | от 13,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 20,7 млн ₽ | от 17,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 23,5 млн ₽ | от 20,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 35,7 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 41,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 14 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | от 9 до 52 этажей | 16–30 этажей |
| Квартир | 2814 квартир | — |
| Технология | кирпично-монолитный | — |
| Потолки | 2,85 м | — |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 408 мест | подземный паркинг с зарядкой электромобилей и кладовыми |
| Двор | многоуровневый двор с бульваром, скалодром, воркаут | закрытые дворы-сады без въезда машин |
| Инфраструктура | — | школа и детский сад на 1275 мест, детский сад на 350 мест, поликлиника, кафе и супермаркеты на первых этажах |
| Природа рядом | Борисовские пруды, Братеевский каскадный парк, река Москва | Бирюлёвский лесопарк, Фруктовый сад, музей-заповедник «Царицыно» |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Квартал Герцена: от 13,3 млн ₽ vs 15,2 млн ₽ — разница 1,9 млн ₽ (12%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 20,7 млн ₽ в ЖК ВЕЙВ и от 17,2 млн ₽ в ЖК Квартал Герцена, выгоднее ЖК Квартал Герцена.
- Только в ЖК ВЕЙВ в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК ВЕЙВ: ЖК ВЕЙВ — часть очередей сдана, ЖК Квартал Герцена — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Группа ЛСР в базе 5 ЖК (сдано 4), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК ВЕЙВ: 14 км против 19 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК ВЕЙВ — от 9 до 52 этажей, ЖК Квартал Герцена — 16–30 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ВЕЙВ или ЖК Квартал Герцена?
Дешевле вход в ЖК Квартал Герцена: от 13,3 млн ₽ против 15,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ВЕЙВ или ЖК Квартал Герцена?
ЖК ВЕЙВ: часть очередей сдана. ЖК Квартал Герцена: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ВЕЙВ или ЖК Квартал Герцена по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ВЕЙВ и ЖК Квартал Герцена?
Комплексы находятся рядом — около 5,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ВЕЙВ или ЖК Квартал Герцена
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →