ЖК Лофт-апартаменты Fabrik или ЖК Квартал Герцена: что выбрать
ЖК Лофт-апартаменты Fabrik и ЖК Квартал Герцена — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 13,3 млн ₽ и от 13,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Лофт-апартаменты Fabrik и ЖК Квартал Герцена: параметры
| ЖК Лофт-апартаменты Fabrik | ЖК Квартал Герцена | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Остов | Брусника |
| Срок сдачи | Заселен | 4 кв. 2026 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 13,3 млн ₽ | 13,3 млн ₽ |
| Студии | — | от 13,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 17,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 20,9 млн ₽ |
| До центра города | 69 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая дозаказ | — |
| Этажность | 3 этажа | 16–30 этажей |
| Корпуса | реконструкция фабричных корпусов в несколько этапов | — |
| Квартир | лофты от 38 до 205 м² | — |
| Потолки | 4,5–7 м | — |
| Парковка | гостевая парковка | подземный паркинг с зарядкой электромобилей и кладовыми |
| Двор | — | закрытые дворы-сады без въезда машин |
| Инфраструктура | коммерция на первом этаже, отдельный вход для жителей | школа и детский сад на 1275 мест, детский сад на 350 мест, поликлиника, кафе и супермаркеты на первых этажах |
| Природа рядом | река Нара, Центральный парк | Бирюлёвский лесопарк, Фруктовый сад, музей-заповедник «Царицыно» |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Лофт-апартаменты Fabrik — от 13,3 млн ₽, ЖК Квартал Герцена — от 13,3 млн ₽.
- Только в ЖК Квартал Герцена в продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Лофт-апартаменты Fabrik: ЖК Лофт-апартаменты Fabrik — дом сдан, ЖК Квартал Герцена — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Остов в базе 2 ЖК (сдано 1), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Квартал Герцена: 19 км против 69 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Лофт-апартаменты Fabrik — 3 этажа, ЖК Квартал Герцена — 16–30 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Лофт-апартаменты Fabrik или ЖК Квартал Герцена?
Стартовые цены почти равны: от 13,3 млн ₽ и от 13,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Лофт-апартаменты Fabrik или ЖК Квартал Герцена?
ЖК Лофт-апартаменты Fabrik: дом сдан. ЖК Квартал Герцена: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Лофт-апартаменты Fabrik или ЖК Квартал Герцена по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Лофт-апартаменты Fabrik и ЖК Квартал Герцена?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Лофт-апартаменты Fabrik или ЖК Квартал Герцена
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →