ЖК «Городские истории» или ЖК Филатов Луг: что выбрать
ЖК «Городские истории» и ЖК Филатов Луг — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 11,6 млн ₽ и от 11,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Городские истории» и ЖК Филатов Луг: параметры
| ЖК «Городские истории» | ЖК Филатов Луг | |
|---|---|---|
| Застройщик | ТПУ РАССКАЗОВКА | Вектор Недвижимости |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2026 - 1 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 11,6 млн ₽ | 11,5 млн ₽ |
| Студии | от 11,6 млн ₽ | от 11,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 15,7 млн ₽ | от 14,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 17,8 млн ₽ | от 16,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 21,7 млн ₽ | от 17,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 24 млн ₽ |
| До центра города | 27 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая |
| Этажность | 19–25 этажей | 12–22 этажа |
| Корпуса | 7–8 домов | 10 корпусов |
| Квартир | — | около 241 квартиры |
| Технология | — | монолитный |
| Потолки | 2,7–3,1 м | 2,82–4,07 м |
| Парковка | подземный паркинг на 4 уровня | наземные парковки |
| Двор | двор без машин, детские и спортивные площадки | дворы без машин |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах | детский сад работает, школа на 1100 мест в планах, магазины на первых этажах |
| Природа рядом | парк Рассказовка, Боровский парк, Ульяновский лесопарк | Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, река Сетунь |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «Городские истории» — от 11,6 млн ₽, ЖК Филатов Луг — от 11,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 21,7 млн ₽ в ЖК «Городские истории» и от 17,9 млн ₽ в ЖК Филатов Луг, выгоднее ЖК Филатов Луг.
- Только в ЖК Филатов Луг в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Городские истории» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Филатов Луг — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ТПУ РАССКАЗОВКА в базе 1 ЖК (сдано 0), у Вектор Недвижимости — 7 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Филатов Луг: 21 км против 27 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Филатов Луг: 2,82–4,07 м против 2,7–3,1 м.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Городские истории» или ЖК Филатов Луг?
Стартовые цены почти равны: от 11,6 млн ₽ и от 11,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Городские истории» или ЖК Филатов Луг?
ЖК «Городские истории»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Филатов Луг: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Городские истории» или ЖК Филатов Луг по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Городские истории» и ЖК Филатов Луг?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Городские истории» или ЖК Филатов Луг
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →