ЖК Мотивы или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: что выбрать
ЖК Мотивы и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — два проекта Тюмени с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Мотивы и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: параметры
| ЖК Мотивы | ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» | |
|---|---|---|
| Застройщик | География | Талан |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | от 4,1 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6 млн ₽ | от 5,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,5 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12 млн ₽ | от 9,8 млн ₽ |
| До центра города | 5,0 км | 6,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 10–15 этажей | 15–24 этажа |
| Технология | монолитный | монолитно-кирпичный |
| Парковка | — | наземный паркинг |
| Двор | территория закрыта от автомобилей | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | школа планируется рядом |
| Природа рядом | Плехановский бор, парк рядом | собственный лесопарк, лес и сквер рядом, небольшой пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ против 4,1 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,5 млн ₽ в ЖК Мотивы и от 5,7 млн ₽ в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк», выгоднее ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк».
- По срокам проекты близки: ЖК Мотивы — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у География в базе 3 ЖК (сдано 0), у Талан — 12 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Мотивы — 10–15 этажей, ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — 15–24 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Мотивы или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
Дешевле вход в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ против 4,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Мотивы или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
ЖК Мотивы: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Мотивы или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Мотивы и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Мотивы или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.