ЖК Облака 2.0 или ЖК Подольские кварталы: что выбрать
ЖК Облака 2.0 и ЖК Подольские кварталы — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 8 млн ₽ и от 8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Облака 2.0 и ЖК Подольские кварталы: параметры
| ЖК Облака 2.0 | ЖК Подольские кварталы | |
|---|---|---|
| Застройщик | 3-RED | ГК Самолет |
| Срок сдачи | Заселен | 1 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 8 млн ₽ | 8 млн ₽ |
| Студии | от 8 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 14,6 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,3 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 15,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 18,2 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 32 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая, Чистовая | Без отделки, Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | 9–25 этажей | 7–12 этажей |
| Корпуса | 4 корпуса | 4 корпуса |
| Квартир | около 1906 квартир | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,58 м | 2,78–3,98 м |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг, гостевая парковка | — |
| Двор | двор без машин, ограждённый | двор без машин |
| Инфраструктура | собственный детский сад, три школы рядом, магазины и аптеки на первых этажах | школа на 550 мест, детский сад на 200 мест |
| Природа рядом | центральный парк Люберец в пешей доступности | река Десна, Дубровицкий лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Облака 2.0 — от 8 млн ₽, ЖК Подольские кварталы — от 8 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 16,3 млн ₽ в ЖК Облака 2.0 и от 10 млн ₽ в ЖК Подольские кварталы, выгоднее ЖК Подольские кварталы.
- Только в ЖК Подольские кварталы в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Облака 2.0: ЖК Облака 2.0 — дом сдан, ЖК Подольские кварталы — сдача 1 кв. 2027.
- Застройщики разные: у 3-RED в базе 3 ЖК (сдано 2), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Облака 2.0: 20 км против 32 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Подольские кварталы: 2,78–3,98 м против 2,58 м.
- По этажности: ЖК Облака 2.0 — 9–25 этажей, ЖК Подольские кварталы — 7–12 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Облака 2.0 или ЖК Подольские кварталы?
Стартовые цены почти равны: от 8 млн ₽ и от 8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Облака 2.0 или ЖК Подольские кварталы?
ЖК Облака 2.0: дом сдан. ЖК Подольские кварталы: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Облака 2.0 или ЖК Подольские кварталы по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Облака 2.0 и ЖК Подольские кварталы?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Облака 2.0 или ЖК Подольские кварталы
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →