ЖК Обручева 30 или ЖК Ситимикс: что выбрать
ЖК Обручева 30 и ЖК Ситимикс — соседние новостройки: между ними около 4,8 км по прямой. Стартовые цены: от 17,9 млн ₽ и от 10,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Обручева 30 и ЖК Ситимикс: параметры
| ЖК Обручева 30 | ЖК Ситимикс | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа ЛСР | APSIS GLOBE |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 17,9 млн ₽ | 10,5 млн ₽ |
| Студии | от 17,9 млн ₽ | от 10,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 23,7 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 29,4 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 56,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 12 км | 15 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | — | 21 этаж |
| Корпуса | 2 зеркальных корпуса с общим лобби | 5 корпусов |
| Квартир | около 1800 квартир | — |
| Технология | — | монолитно-каркасный |
| Потолки | 2,95 м | 3 м |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 456 мест | подземный паркинг на 435 мест, охраняемая стоянка |
| Двор | двор более 3000 кв. м с детской и спортивной площадками | двор без машин, площадки на стилобате |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, коворкинг и тренажёрный зал в башне | магазины и кафе на первых этажах, школа и детский сад рядом |
| Природа рядом | Юго-Западный лесопарк, Битцевский лесопарк | Тропаревский лесопарк, пруды рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Ситимикс: от 10,5 млн ₽ против 17,9 млн ₽ — разница 7,4 млн ₽ (41%).
- Самая заметная разница — студии: от 17,9 млн ₽ в ЖК Обручева 30 и от 10,5 млн ₽ в ЖК Ситимикс, выгоднее ЖК Ситимикс.
- Только в ЖК Обручева 30 в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Обручева 30 — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Ситимикс — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Группа ЛСР в базе 5 ЖК (сдано 4), у APSIS GLOBE — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Обручева 30: 12 км против 15 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Обручева 30 или ЖК Ситимикс?
Дешевле вход в ЖК Ситимикс: от 10,5 млн ₽ против 17,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Обручева 30 или ЖК Ситимикс?
ЖК Обручева 30: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Ситимикс: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Ситимикс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Обручева 30 и ЖК Ситимикс?
Комплексы находятся рядом — около 4,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Ситимикс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →