ЖК Обручева 30 или ЖК Мичуринский парк: что выбрать
ЖК Обручева 30 и ЖК Мичуринский парк — соседние новостройки: между ними около 5,8 км по прямой. Стартовые цены: от 17,9 млн ₽ и от 15 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Обручева 30 и ЖК Мичуринский парк: параметры
| ЖК Обручева 30 | ЖК Мичуринский парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа ЛСР | ПИК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 17,9 млн ₽ | 15 млн ₽ |
| Студии | от 17,9 млн ₽ | от 15 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 23,7 млн ₽ | от 18 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 29,4 млн ₽ | от 24 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 56,5 млн ₽ | от 30,8 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 14 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | 2 зеркальных корпуса с общим лобби | — |
| Квартир | около 1800 квартир | — |
| Потолки | 2,95 м | — |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 456 мест | — |
| Двор | двор более 3000 кв. м с детской и спортивной площадками | — |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, коворкинг и тренажёрный зал в башне | — |
| Природа рядом | Юго-Западный лесопарк, Битцевский лесопарк | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Мичуринский парк: от 15 млн ₽ vs 17,9 млн ₽ — разница 2,9 млн ₽ (16%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 56,5 млн ₽ в ЖК Обручева 30 и от 30,8 млн ₽ в ЖК Мичуринский парк, выгоднее ЖК Мичуринский парк.
- Быстрее получить ключи в ЖК Обручева 30: ЖК Обручева 30 — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Мичуринский парк — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Группа ЛСР в базе 5 ЖК (сдано 4), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Обручева 30: 12 км против 14 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Обручева 30 или ЖК Мичуринский парк?
Дешевле вход в ЖК Мичуринский парк: от 15 млн ₽ против 17,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Обручева 30 или ЖК Мичуринский парк?
ЖК Обручева 30: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Мичуринский парк: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Мичуринский парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Обручева 30 и ЖК Мичуринский парк?
Комплексы находятся рядом — около 5,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Мичуринский парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →