ЖК Обручева 30 или ЖК Проспект 39: что выбрать
ЖК Обручева 30 и ЖК Проспект 39 — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 17,9 млн ₽ и от 17,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Обручева 30 и ЖК Проспект 39: параметры
| ЖК Обручева 30 | ЖК Проспект 39 | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа ЛСР | СЗ Комета |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | — |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 17,9 млн ₽ | 17,9 млн ₽ |
| Студии | от 17,9 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 23,7 млн ₽ | от 17,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 29,4 млн ₽ | от 18,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 56,5 млн ₽ | от 24,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 38,9 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 9,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен |
| Корпуса | 2 зеркальных корпуса с общим лобби | — |
| Квартир | около 1800 квартир | — |
| Потолки | 2,95 м | — |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 456 мест | — |
| Двор | двор более 3000 кв. м с детской и спортивной площадками | — |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, коворкинг и тренажёрный зал в башне | — |
| Природа рядом | Юго-Западный лесопарк, Битцевский лесопарк | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Обручева 30 — от 17,9 млн ₽, ЖК Проспект 39 — от 17,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 56,5 млн ₽ в ЖК Обручева 30 и от 24,2 млн ₽ в ЖК Проспект 39, выгоднее ЖК Проспект 39.
- Только в ЖК Обручева 30 в продаже: студии.
- Только в ЖК Проспект 39 в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Обручева 30: ЖК Обручева 30 — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Проспект 39 — срок уточняется.
- Застройщики разные: у Группа ЛСР в базе 5 ЖК (сдано 4), у СЗ Комета — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Проспект 39: 9,0 км против 12 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Обручева 30 или ЖК Проспект 39?
Стартовые цены почти равны: от 17,9 млн ₽ и от 17,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Обручева 30 или ЖК Проспект 39?
ЖК Обручева 30: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Проспект 39: срок уточняется. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Проспект 39 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Обручева 30 и ЖК Проспект 39?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Проспект 39
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →