ЖК Обручева 30 или ЖК Кронштадтский 9: что выбрать
ЖК Обручева 30 и ЖК Кронштадтский 9 — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 17,9 млн ₽ и от 18 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Обручева 30 и ЖК Кронштадтский 9: параметры
| ЖК Обручева 30 | ЖК Кронштадтский 9 | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа ЛСР | ПИК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 17,9 млн ₽ | 18 млн ₽ |
| Студии | от 17,9 млн ₽ | от 18 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 23,7 млн ₽ | от 20,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 29,4 млн ₽ | от 25,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 56,5 млн ₽ | от 34,3 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 13 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 21–32 этажа |
| Корпуса | 2 зеркальных корпуса с общим лобби | 10 корпусов |
| Квартир | около 1800 квартир | — |
| Потолки | 2,95 м | 2,7 м |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 456 мест | подземный паркинг, наземных мест нет |
| Двор | двор более 3000 кв. м с детской и спортивной площадками | — |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, коворкинг и тренажёрный зал в башне | билингвальный детский сад, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Юго-Западный лесопарк, Битцевский лесопарк | вид на Химкинское водохранилище из части квартир |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Обручева 30 — от 17,9 млн ₽, ЖК Кронштадтский 9 — от 18 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 56,5 млн ₽ в ЖК Обручева 30 и от 34,3 млн ₽ в ЖК Кронштадтский 9, выгоднее ЖК Кронштадтский 9.
- Раньше заселение в ЖК Обручева 30: ЖК Обручева 30 — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Кронштадтский 9 — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Группа ЛСР в базе 5 ЖК (сдано 4), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Обручева 30: 2,95 м против 2,7 м.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Обручева 30 или ЖК Кронштадтский 9?
Стартовые цены почти равны: от 17,9 млн ₽ и от 18 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Обручева 30 или ЖК Кронштадтский 9?
ЖК Обручева 30: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Кронштадтский 9: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Кронштадтский 9 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Обручева 30 и ЖК Кронштадтский 9?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Кронштадтский 9
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →