ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК 1-й Ленинградский: что выбрать
ЖК Павелецкая от Гранель и ЖК 1-й Ленинградский — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 22 млн ₽ и от 20,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Павелецкая от Гранель и ЖК 1-й Ленинградский: параметры
| ЖК Павелецкая от Гранель | ЖК 1-й Ленинградский | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | ГК ФСК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 | 4 кв. 2024 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 22 млн ₽ | 20,6 млн ₽ |
| Студии | от 22 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 27,6 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 38,2 млн ₽ | от 20,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 47,8 млн ₽ | от 22,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 57,8 млн ₽ | от 27,8 млн ₽ |
| До центра города | 3,3 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 8–28 этажей | 12–15 этажей |
| Корпуса | 2 монолитных корпуса | 6 корпусов |
| Технология | монолитный | панельно-блочный |
| Потолки | около 3 м | 2,74–3,24 м |
| Парковка | подземный паркинг примерно на 90 машин | подземная многоуровневая и гостевая парковка |
| Двор | — | закрытая территория, двор без машин |
| Инфраструктура | магазины и кафе на первых этажах, школа в 200 м, детский сад и поликлиника в 450 м | детский сад по генплану |
| Природа рядом | — | Большой Мольжаниновский пруд, Бурцевский пруд, Химкинский лес |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК 1-й Ленинградский: от 20,6 млн ₽ vs 22 млн ₽ — разница 1,4 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 47,8 млн ₽ в ЖК Павелецкая от Гранель и от 22,5 млн ₽ в ЖК 1-й Ленинградский, выгоднее ЖК 1-й Ленинградский.
- Только в ЖК Павелецкая от Гранель в продаже: студии, 1-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Павелецкая от Гранель — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК 1-й Ленинградский — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у ГК ФСК — 9 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Павелецкая от Гранель: 3,3 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Павелецкая от Гранель — 8–28 этажей, ЖК 1-й Ленинградский — 12–15 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК 1-й Ленинградский?
Дешевле вход в ЖК 1-й Ленинградский: от 20,6 млн ₽ против 22 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК 1-й Ленинградский?
ЖК Павелецкая от Гранель: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК 1-й Ленинградский: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК 1-й Ленинградский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Павелецкая от Гранель и ЖК 1-й Ленинградский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Павелецкая от Гранель или ЖК 1-й Ленинградский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →