ЖК «Современник» или ЖК РАЗУМ на Малышева: что выбрать
ЖК «Современник» и ЖК РАЗУМ на Малышева — два проекта Екатеринбурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 7 млн ₽ и от 6,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Современник» и ЖК РАЗУМ на Малышева: параметры
| ЖК «Современник» | ЖК РАЗУМ на Малышева | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СТРОЙТЭК | РАЗУМ |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 4 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7 млн ₽ | 6,9 млн ₽ |
| Студии | от 7 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 11,9 млн ₽ |
| До центра города | 4,4 км | 2,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 31 этаж |
| Корпуса | — | 4 дома |
| Инфраструктура | — | 8 детских садов и 7 школ рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «Современник» — от 7 млн ₽, ЖК РАЗУМ на Малышева — от 6,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 7,8 млн ₽ в ЖК «Современник» и от 7,1 млн ₽ в ЖК РАЗУМ на Малышева, выгоднее ЖК РАЗУМ на Малышева.
- Только в ЖК РАЗУМ на Малышева в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Современник»: ЖК «Современник» — сдача 2 кв. 2027, ЖК РАЗУМ на Малышева — сдача 4 кв. 2029.
- Застройщики разные: у ГК СТРОЙТЭК в базе 6 ЖК (сдано 0), у РАЗУМ — 11 (сдано 0).
- Ближе к центру Екатеринбурга — ЖК РАЗУМ на Малышева: 2,6 км против 4,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Современник» или ЖК РАЗУМ на Малышева?
Стартовые цены почти равны: от 7 млн ₽ и от 6,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Современник» или ЖК РАЗУМ на Малышева?
ЖК «Современник»: сдача 2 кв. 2027. ЖК РАЗУМ на Малышева: сдача 4 кв. 2029. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Современник» или ЖК РАЗУМ на Малышева по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Современник» и ЖК РАЗУМ на Малышева?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Современник» или ЖК РАЗУМ на Малышева
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.