ЖК «Задонье» или ЖК Пломбир: что выбрать
ЖК «Задонье» и ЖК Пломбир — два проекта Воронежа с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,8 млн ₽ и от 6,4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Задонье» и ЖК Пломбир: параметры
| ЖК «Задонье» | ЖК Пломбир | |
|---|---|---|
| Застройщик | Домостроительный комбинат | ООО Специализированный застройщик "СМУ Квартал" |
| Срок сдачи | 3 кв. 2022 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,8 млн ₽ | 6,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,2 млн ₽ | от 13 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 3,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 17–25 этажей | 14 этажей |
| Корпуса | 9 корпусов | 1 корпус |
| Квартир | 1530 квартир | 78 квартир |
| Технология | панельный | кирпично-монолитный |
| Потолки | до 2,9 м | 2,7 м |
| Парковка | открытая парковка | подземная на 39 мест, 5 открытых мест |
| Двор | детская площадка, зоны отдыха, озеленение | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | коммерческие помещения в комплексе, рядом школа и вуз | детская и спортивная площадки |
| Природа рядом | Нагорная Дубрава, река Воронеж | сквер Каштановый в 7 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Задонье»: от 5,8 млн ₽ против 6,4 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 9,2 млн ₽ в ЖК «Задонье» и от 13 млн ₽ в ЖК Пломбир, выгоднее ЖК «Задонье».
- Раньше заселение в ЖК «Задонье»: ЖК «Задонье» — сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил), ЖК Пломбир — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Домостроительный комбинат в базе 7 ЖК (сдано 0), у ООО Специализированный застройщик "СМУ Квартал" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК Пломбир: 3,7 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК «Задонье»: до 2,9 м против 2,7 м.
- По этажности: ЖК «Задонье» — 17–25 этажей, ЖК Пломбир — 14 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Задонье» или ЖК Пломбир?
Дешевле вход в ЖК «Задонье»: от 5,8 млн ₽ против 6,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Задонье» или ЖК Пломбир?
ЖК «Задонье»: сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил). ЖК Пломбир: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Задонье» или ЖК Пломбир по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Задонье» и ЖК Пломбир?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Задонье» или ЖК Пломбир
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →