ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК Новатор: что выбрать
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК Новатор — новостройки Тюмени в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,9 млн ₽ и от 3,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК Новатор: параметры
| ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» | ЖК Новатор | |
|---|---|---|
| Застройщик | Талан | Девелоперская компания {ХаризМЫ} |
| Срок сдачи | 3 кв. 2025 | 3 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,9 млн ₽ | 3,4 млн ₽ |
| Студии | от 3,9 млн ₽ | от 3,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,1 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,8 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 30,2 млн ₽ |
| До центра города | 6,0 км | 6,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 15–24 этажа | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Парковка | наземный паркинг | — |
| Двор | закрытая территория с видеонаблюдением | — |
| Инфраструктура | школа планируется рядом | — |
| Природа рядом | собственный лесопарк, лес и сквер рядом, небольшой пруд | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Новатор: от 3,4 млн ₽ vs 3,9 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (13%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,7 млн ₽ в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и от 7,9 млн ₽ в ЖК Новатор, выгоднее ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк».
- Только в ЖК Новатор в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Новатор — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Талан в базе 12 ЖК (сдано 0), у Девелоперская компания {ХаризМЫ} — 2 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК Новатор?
Дешевле вход в ЖК Новатор: от 3,4 млн ₽ против 3,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК Новатор?
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Новатор: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК Новатор по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК Новатор?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК Новатор
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →