ЖК Живописный или ЖК Первый квартал: что выбрать
ЖК Живописный и ЖК Первый квартал — соседние новостройки: между ними около 4,5 км по прямой. Стартовые цены: от 6,2 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Живописный и ЖК Первый квартал: параметры
| ЖК Живописный | ЖК Первый квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | Брусника |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 — 4 кв. 2027 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,2 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 6,2 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,1 млн ₽ | от 9,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,9 млн ₽ | от 14,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,6 млн ₽ | от 17,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 18,6 млн ₽ |
| До центра города | 23 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 4–8 этажей | 4–17 этажей |
| Корпуса | 6 корпусов | 13 корпусов |
| Квартир | 1880 квартир | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,8–3 м | 2,7–4,14 м |
| Парковка | подземная и наземная | 173 подземных и 27 наземных мест, гостевая парковка |
| Двор | — | двор без машин |
| Инфраструктура | 3 детских сада на 330 мест в проекте, магазины и кафе на первых этажах | детский сад на 280 мест, школа на 1675 учеников, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | Битцевский лесопарк, 2 минуты пешком, Булатниковский пруд | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Живописный — от 6,2 млн ₽, ЖК Первый квартал — от 6 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,9 млн ₽ в ЖК Живописный и от 14,3 млн ₽ в ЖК Первый квартал, выгоднее ЖК Живописный.
- Только в ЖК Первый квартал в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Живописный: ЖК Живописный — сдача 3 кв. 2027, ЖК Первый квартал — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Живописный: 23 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Живописный — 4–8 этажей, ЖК Первый квартал — 4–17 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Живописный или ЖК Первый квартал?
Стартовые цены почти равны: от 6,2 млн ₽ и от 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Живописный или ЖК Первый квартал?
ЖК Живописный: сдача 3 кв. 2027. ЖК Первый квартал: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Живописный или ЖК Первый квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Живописный и ЖК Первый квартал?
Комплексы находятся рядом — около 4,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Живописный или ЖК Первый квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →