ЖК 1-й Химкинский или ЖК Видный берег 2: что выбрать
ЖК 1-й Химкинский и ЖК Видный берег 2 — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,3 млн ₽ и от 5,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Химкинский и ЖК Видный берег 2: параметры
| ЖК 1-й Химкинский | ЖК Видный берег 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | Тройка РЭД |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028 | Сдан — 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,3 млн ₽ | 5,2 млн ₽ |
| Студии | от 5,3 млн ₽ | от 5,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 12,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 13,5 млн ₽ | от 15,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 18,3 млн ₽ | от 20,7 млн ₽ |
| До центра города | 24 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 7–17 этажей | 14–25 этажей |
| Корпуса | — | 8 корпусов |
| Технология | монолитно-каркасный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,72–3,34 м | 2,6–2,97 м |
| Парковка | подземный паркинг и гостевая парковка | только наземная парковка |
| Двор | двор без машин | дворы без машин, велодорожки |
| Инфраструктура | школа, три детских сада, поликлиника, двухэтажный торговый центр, магазины и кафе на первых этажах | школа, детский сад, МФЦ, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Химкинский лес, канал имени Москвы | река Купелинка, Пуговичинский пруд, Видновский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК 1-й Химкинский — от 5,3 млн ₽, ЖК Видный берег 2 — от 5,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 10,2 млн ₽ в ЖК 1-й Химкинский и от 12,8 млн ₽ в ЖК Видный берег 2, выгоднее ЖК 1-й Химкинский.
- Быстрее получить ключи в ЖК Видный берег 2: ЖК 1-й Химкинский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Видный берег 2 — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у Тройка РЭД — 1 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Химкинский: 24 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК 1-й Химкинский: 2,72–3,34 м против 2,6–2,97 м.
- По этажности: ЖК 1-й Химкинский — 7–17 этажей, ЖК Видный берег 2 — 14–25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Химкинский или ЖК Видный берег 2?
Стартовые цены почти равны: от 5,3 млн ₽ и от 5,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Химкинский или ЖК Видный берег 2?
ЖК 1-й Химкинский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Видный берег 2: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Химкинский или ЖК Видный берег 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Химкинский и ЖК Видный берег 2?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Химкинский или ЖК Видный берег 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.