ЖК 1-й Южный или ЖК Легенда Марусино: что выбрать
ЖК 1-й Южный и ЖК Легенда Марусино — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6,8 млн ₽ и от 6,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Южный и ЖК Легенда Марусино: параметры
| ЖК 1-й Южный | ЖК Легенда Марусино | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | ГК Некрасовка Девелопмент |
| Срок сдачи | Сдан — 4 кв. 2028 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 6,8 млн ₽ | 6,7 млн ₽ |
| Студии | от 6,8 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 8,7 млн ₽ | от 9,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,3 млн ₽ | от 12,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,1 млн ₽ | от 14,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 19,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 21 км | 23 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая дозаказ, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | 24–25 этажей | — |
| Корпуса | 9 корпусов | — |
| Потолки | 2,84–3,34 м | — |
| Парковка | подземный паркинг на 1232 места | — |
| Двор | дворы закрыты для автомобилей | — |
| Инфраструктура | 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, торговый центр через дорогу | — |
| Природа рядом | Тарычёвский пруд, парк Лотос | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК 1-й Южный — от 6,8 млн ₽, ЖК Легенда Марусино — от 6,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 16,1 млн ₽ в ЖК 1-й Южный и от 14,9 млн ₽ в ЖК Легенда Марусино, выгоднее ЖК Легенда Марусино.
- Только в ЖК 1-й Южный в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК 1-й Южный: ЖК 1-й Южный — часть очередей сдана, ЖК Легенда Марусино — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у ГК Некрасовка Девелопмент — 4 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Южный: 21 км против 23 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Южный или ЖК Легенда Марусино?
Стартовые цены почти равны: от 6,8 млн ₽ и от 6,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Южный или ЖК Легенда Марусино?
ЖК 1-й Южный: часть очередей сдана. ЖК Легенда Марусино: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Южный или ЖК Легенда Марусино по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Южный и ЖК Легенда Марусино?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Южный или ЖК Легенда Марусино
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →