ЖК 1-й Южный или ЖК Пятницкое 58: что выбрать
ЖК 1-й Южный и ЖК Пятницкое 58 — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 6,8 млн ₽ и от 6,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Южный и ЖК Пятницкое 58: параметры
| ЖК 1-й Южный | ЖК Пятницкое 58 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | ГК Самолет |
| Срок сдачи | Сдан — 4 кв. 2028 | Заселен |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 6,8 млн ₽ | 6,9 млн ₽ |
| Студии | от 6,8 млн ₽ | от 6,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 8,7 млн ₽ | от 12,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 12,3 млн ₽ | от 9,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,1 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 19,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 21 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Чистовая |
| Этажность | 24–25 этажей | 28 этажей |
| Корпуса | 9 корпусов | 1 корпус |
| Квартир | — | 1165 апартаментов |
| Технология | — | кирпичный |
| Потолки | 2,84–3,34 м | 2,75–3,05 м |
| Парковка | подземный паркинг на 1232 места | открытая парковка на 36 машиномест |
| Двор | дворы закрыты для автомобилей | ландшафтный двор с лаунж-зоной и воркаут-площадкой |
| Инфраструктура | 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, торговый центр через дорогу | магазины, кафе и фитнес на первом этаже, консьерж-сервис в лобби |
| Природа рядом | Тарычёвский пруд, парк Лотос | Митинский лесопарк, река Журавка, Пенягинский пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК 1-й Южный — от 6,8 млн ₽, ЖК Пятницкое 58 — от 6,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 8,7 млн ₽ в ЖК 1-й Южный и от 12,1 млн ₽ в ЖК Пятницкое 58, выгоднее ЖК 1-й Южный.
- Только в ЖК 1-й Южный в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Пятницкое 58: ЖК 1-й Южный — часть очередей сдана, ЖК Пятницкое 58 — дом сдан.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Южный или ЖК Пятницкое 58?
Стартовые цены почти равны: от 6,8 млн ₽ и от 6,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Южный или ЖК Пятницкое 58?
ЖК 1-й Южный: часть очередей сдана. ЖК Пятницкое 58: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Южный или ЖК Пятницкое 58 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Южный и ЖК Пятницкое 58?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Южный или ЖК Пятницкое 58
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →