ЖК Гранд Комфорт 2 или ЖК Живописный: что выбрать
ЖК Гранд Комфорт 2 и ЖК Живописный — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 6,3 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Гранд Комфорт 2 и ЖК Живописный: параметры
| ЖК Гранд Комфорт 2 | ЖК Живописный | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Зеленый Сад | Гранель |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 3 кв. 2027 — 4 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 6,3 млн ₽ | 6,2 млн ₽ |
| Студии | от 6,3 млн ₽ | от 6,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 9,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12,1 млн ₽ | от 16,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 30,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 34 км | 23 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая дозаказ | — |
| Этажность | 18 этажей | 4–8 этажей |
| Корпуса | — | 6 корпусов |
| Квартир | — | 1880 квартир |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,80–3,10 м | 2,8–3 м |
| Парковка | подземный паркинг | подземная и наземная |
| Двор | закрытая территория с охраной и видеонаблюдением | — |
| Инфраструктура | — | 3 детских сада на 330 мест в проекте, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | набережная реки Быковки | Битцевский лесопарк, 2 минуты пешком, Булатниковский пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Гранд Комфорт 2 — от 6,3 млн ₽, ЖК Живописный — от 6,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 12,1 млн ₽ в ЖК Гранд Комфорт 2 и от 16,6 млн ₽ в ЖК Живописный, выгоднее ЖК Гранд Комфорт 2.
- Только в ЖК Гранд Комфорт 2 в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК Живописный в продаже: 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Живописный: ЖК Гранд Комфорт 2 — сдача 2 кв. 2028, ЖК Живописный — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Зеленый Сад в базе 10 ЖК (сдано 0), у Гранель — 16 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Живописный: 23 км против 34 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Гранд Комфорт 2 — 18 этажей, ЖК Живописный — 4–8 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гранд Комфорт 2 или ЖК Живописный?
Стартовые цены почти равны: от 6,3 млн ₽ и от 6,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гранд Комфорт 2 или ЖК Живописный?
ЖК Гранд Комфорт 2: сдача 2 кв. 2028. ЖК Живописный: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гранд Комфорт 2 или ЖК Живописный по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гранд Комфорт 2 и ЖК Живописный?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гранд Комфорт 2 или ЖК Живописный
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →