ЖК Квартал Герцена или ЖК Люблинский парк: что выбрать
ЖК Квартал Герцена и ЖК Люблинский парк — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 13,3 млн ₽ и от 13,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Квартал Герцена и ЖК Люблинский парк: параметры
| ЖК Квартал Герцена | ЖК Люблинский парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | Брусника | ПИК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 13,3 млн ₽ | 13,1 млн ₽ |
| Студии | от 13,3 млн ₽ | от 13,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 17,2 млн ₽ | от 16,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 20,9 млн ₽ | от 19 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 22,2 млн ₽ |
| До центра города | 19 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 16–30 этажей | 16–33 этажа |
| Корпуса | — | 23 корпуса |
| Технология | — | монолитные и панельные дома |
| Потолки | — | 2,62–4,47 м |
| Парковка | подземный паркинг с зарядкой электромобилей и кладовыми | подземный паркинг на 1062 места, открытая и крытая парковки |
| Двор | закрытые дворы-сады без въезда машин | закрытые дворы |
| Инфраструктура | школа и детский сад на 1275 мест, детский сад на 350 мест, поликлиника, кафе и супермаркеты на первых этажах | 7 детских садов рядом, поликлиника, три школы |
| Природа рядом | Бирюлёвский лесопарк, Фруктовый сад, музей-заповедник «Царицыно» | парк 850-летия Москвы, река Москва, Коломенское, Нагатинский затон |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Квартал Герцена — от 13,3 млн ₽, ЖК Люблинский парк — от 13,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 20,9 млн ₽ в ЖК Квартал Герцена и от 19 млн ₽ в ЖК Люблинский парк, выгоднее ЖК Люблинский парк.
- Только в ЖК Люблинский парк в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Квартал Герцена: ЖК Квартал Герцена — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Люблинский парк — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Брусника в базе 28 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Люблинский парк: 12 км против 19 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Квартал Герцена или ЖК Люблинский парк?
Стартовые цены почти равны: от 13,3 млн ₽ и от 13,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Квартал Герцена или ЖК Люблинский парк?
ЖК Квартал Герцена: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Люблинский парк: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Квартал Герцена или ЖК Люблинский парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Квартал Герцена и ЖК Люблинский парк?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Квартал Герцена или ЖК Люблинский парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →