ЖК Квартал Герцена или ЖК Саларьево парк: что выбрать
ЖК Квартал Герцена и ЖК Саларьево парк — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 13,3 млн ₽ и от 13,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Квартал Герцена и ЖК Саларьево парк: параметры
| ЖК Квартал Герцена | ЖК Саларьево парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | Брусника | ПИК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 13,3 млн ₽ | 13,3 млн ₽ |
| Студии | от 13,3 млн ₽ | от 13,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 17,2 млн ₽ | от 14,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 20,9 млн ₽ | от 17,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 18,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 31,4 млн ₽ |
| До центра города | 19 км | 27 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 16–30 этажей | 15–25 этажей |
| Корпуса | — | 24 корпуса |
| Технология | — | монолитно-каркасная |
| Парковка | подземный паркинг с зарядкой электромобилей и кладовыми | подземный паркинг |
| Двор | закрытые дворы-сады без въезда машин | двор без машин |
| Инфраструктура | школа и детский сад на 1275 мест, детский сад на 350 мест, поликлиника, кафе и супермаркеты на первых этажах | школа на 1475 мест в плане, три детских сада в плане, магазины на первых этажах |
| Природа рядом | Бирюлёвский лесопарк, Фруктовый сад, музей-заповедник «Царицыно» | лесные массивы, Екатерининский ручей |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Квартал Герцена — от 13,3 млн ₽, ЖК Саларьево парк — от 13,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 20,9 млн ₽ в ЖК Квартал Герцена и от 17,1 млн ₽ в ЖК Саларьево парк, выгоднее ЖК Саларьево парк.
- Только в ЖК Саларьево парк в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Квартал Герцена: ЖК Квартал Герцена — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Саларьево парк — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Брусника в базе 28 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Квартал Герцена: 19 км против 27 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Квартал Герцена — 16–30 этажей, ЖК Саларьево парк — 15–25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Квартал Герцена или ЖК Саларьево парк?
Стартовые цены почти равны: от 13,3 млн ₽ и от 13,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Квартал Герцена или ЖК Саларьево парк?
ЖК Квартал Герцена: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Саларьево парк: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Квартал Герцена или ЖК Саларьево парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Квартал Герцена и ЖК Саларьево парк?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Квартал Герцена или ЖК Саларьево парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →