ЖК Обручева 30 или ЖК Скай Гарден: что выбрать
ЖК Обручева 30 и ЖК Скай Гарден — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 17,9 млн ₽ и от 17,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Обручева 30 и ЖК Скай Гарден: параметры
| ЖК Обручева 30 | ЖК Скай Гарден | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа ЛСР | ГК ФСК/ДСК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | Сдан — 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 17,9 млн ₽ | 17,6 млн ₽ |
| Студии | от 17,9 млн ₽ | от 17,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 23,7 млн ₽ | от 18,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 29,4 млн ₽ | от 21,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 56,5 млн ₽ | от 27,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 35,4 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 15 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | 2 зеркальных корпуса с общим лобби | — |
| Квартир | около 1800 квартир | — |
| Потолки | 2,95 м | — |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 456 мест | — |
| Двор | двор более 3000 кв. м с детской и спортивной площадками | — |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, коворкинг и тренажёрный зал в башне | — |
| Природа рядом | Юго-Западный лесопарк, Битцевский лесопарк | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Обручева 30 — от 17,9 млн ₽, ЖК Скай Гарден — от 17,6 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 56,5 млн ₽ в ЖК Обручева 30 и от 27,1 млн ₽ в ЖК Скай Гарден, выгоднее ЖК Скай Гарден.
- Только в ЖК Скай Гарден в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Скай Гарден: ЖК Обручева 30 — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Скай Гарден — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у Группа ЛСР в базе 5 ЖК (сдано 4), у ГК ФСК/ДСК — 13 (сдано 8).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Обручева 30: 12 км против 15 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Обручева 30 или ЖК Скай Гарден?
Стартовые цены почти равны: от 17,9 млн ₽ и от 17,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Обручева 30 или ЖК Скай Гарден?
ЖК Обручева 30: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Скай Гарден: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Скай Гарден по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Обручева 30 и ЖК Скай Гарден?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Скай Гарден
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →