ЖК «Первый Южный» или ЖК Жилой район «Шишимская горка»: что выбрать
ЖК «Первый Южный» и ЖК Жилой район «Шишимская горка» — два проекта Екатеринбурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Первый Южный» и ЖК Жилой район «Шишимская горка»: параметры
| ЖК «Первый Южный» | ЖК Жилой район «Шишимская горка» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЖК "Первый Южный" | Брусника |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 4,9 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 10,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,3 млн ₽ | от 11,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 18,1 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,2 км | 6,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 9–16 этажей |
| Потолки | — | 2,7–2,82 м |
| Двор | — | закрытые дворы |
| Природа рядом | — | Уктусские горы, Уктусский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «Первый Южный» — от 4,9 млн ₽, ЖК Жилой район «Шишимская горка» — от 4,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 14,3 млн ₽ в ЖК «Первый Южный» и от 11,2 млн ₽ в ЖК Жилой район «Шишимская горка», выгоднее ЖК Жилой район «Шишимская горка».
- Только в ЖК «Первый Южный» в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Первый Южный»: ЖК «Первый Южный» — сдача 2 кв. 2027, ЖК Жилой район «Шишимская горка» — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ЖК "Первый Южный" в базе 1 ЖК (сдано 0), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Екатеринбурга — ЖК Жилой район «Шишимская горка»: 6,6 км против 8,2 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Первый Южный» или ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
Стартовые цены почти равны: от 4,9 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Первый Южный» или ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
ЖК «Первый Южный»: сдача 2 кв. 2027. ЖК Жилой район «Шишимская горка»: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Первый Южный» или ЖК Жилой район «Шишимская горка» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Первый Южный» и ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Первый Южный» или ЖК Жилой район «Шишимская горка»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.