ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК «Баланс»: что выбрать
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК «Баланс» — два проекта Тюмени с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 3,9 млн ₽ и от 4,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК «Баланс»: параметры
| ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» | ЖК «Баланс» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Талан | ПСК Дом Девелопмент |
| Срок сдачи | 3 кв. 2025 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,9 млн ₽ | 4,1 млн ₽ |
| Студии | от 3,9 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 5,1 млн ₽ | от 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 7,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,8 млн ₽ | — |
| До центра города | 6,0 км | 13 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 15–24 этажа | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Парковка | наземный паркинг | — |
| Двор | закрытая территория с видеонаблюдением | — |
| Инфраструктура | школа планируется рядом | — |
| Природа рядом | собственный лесопарк, лес и сквер рядом, небольшой пруд | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ против 4,1 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,7 млн ₽ в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и от 7,2 млн ₽ в ЖК «Баланс», выгоднее ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк».
- Только в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» в продаже: студии, 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК «Баланс» — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Талан в базе 12 ЖК (сдано 0), у ПСК Дом Девелопмент — 5 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: 6,0 км против 13 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК «Баланс»?
Дешевле вход в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ против 4,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК «Баланс»?
ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК «Баланс»: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК «Баланс» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» и ЖК «Баланс»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» или ЖК «Баланс»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →