ЖК Живописный или ЖК Томилино Парк: что выбрать
ЖК Живописный и ЖК Томилино Парк — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 6,2 млн ₽ и от 6,1 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Живописный и ЖК Томилино Парк: параметры
| ЖК Живописный | ЖК Томилино Парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | ГК Самолет |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 — 4 кв. 2027 | Заселен - 4 кв. 2028 |
| Класс | — | Стандарт |
| Цена от | 6,2 млн ₽ | 6,1 млн ₽ |
| Студии | от 6,2 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,1 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,9 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,6 млн ₽ | от 14 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 15,8 млн ₽ |
| До центра города | 23 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Подчистовая, Чистовая, С мягкой мебелью, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 4–8 этажей | 17 этажей |
| Корпуса | 6 корпусов | 25 корпусов |
| Квартир | 1880 квартир | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,8–3 м | 2,77–3,00 м |
| Парковка | подземная и наземная | наземные парковки за пределами дворов |
| Инфраструктура | 3 детских сада на 330 мест в проекте, магазины и кафе на первых этажах | 2 детских сада по 300 мест, школа на 1100 мест, ещё 4 сада и поликлиника в проекте, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | Битцевский лесопарк, 2 минуты пешком, Булатниковский пруд | Томилинский лесопарк, Парк Сказок, Волкушкинский пляж |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Живописный — от 6,2 млн ₽, ЖК Томилино Парк — от 6,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,9 млн ₽ в ЖК Живописный и от 8,1 млн ₽ в ЖК Томилино Парк, выгоднее ЖК Томилино Парк.
- Только в ЖК Томилино Парк в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Томилино Парк: ЖК Живописный — сдача 3 кв. 2027, ЖК Томилино Парк — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Живописный: 23 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Живописный — 4–8 этажей, ЖК Томилино Парк — 17 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Живописный или ЖК Томилино Парк?
Стартовые цены почти равны: от 6,2 млн ₽ и от 6,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Живописный или ЖК Томилино Парк?
ЖК Живописный: сдача 3 кв. 2027. ЖК Томилино Парк: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Живописный или ЖК Томилино Парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Живописный и ЖК Томилино Парк?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Живописный или ЖК Томилино Парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →