ЖК Филатов Луг в Москве и Подмосковье: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК Филатов Луг от застройщика Вектор Недвижимости в Москве и Подмосковье, Саларьево, 10 минут транспортом. Квартиры от 11,5 млн ₽. Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Последняя очередь — 1 кв. 2027. Поможем с проверкой ДДУ, приёмкой и ремонтом.
Соберите квартиру в ЖК Филатов Луг
Выберите формат, отделку и способ оплаты — покажем три варианта по реальному диапазону цен застройщика и примерный платёж. Точные лоты, скидки и одобрение банка — после заявки.
Платежи по военной ипотеке вносит государство за счёт НИС в пределах ежегодного взноса. Расчёт накоплений — на voennaya-ipoteka-nis.ru.
Коротко о ЖК Филатов Луг
- Застройщик
- Вектор Недвижимости
- Регион
- Москва и Подмосковье
- Расположение
- Саларьево, 10 минут транспортом
- Рядом
- Московский
- Этажность
- 12–22 этажа
- Корпуса
- 10 корпусов
- Квартир
- около 241 квартиры
- Технология
- монолитный
- Потолки
- 2,82–4,07 м
- Парковка
- наземные парковки
- Срок сдачи
- 4 кв. 2026 - 1 кв. 2027
- Класс
- Комфорт
- Отделка
- Без стен, Чистовая
- Студии
- 11,5 млн ₽ — 13,7 млн ₽
- 1-комнатные
- 14,9 млн ₽ — 17,3 млн ₽
- 2-комнатные
- 16,4 млн ₽ — 23,1 млн ₽
- 3-комнатные
- 17,9 млн ₽ — 29,5 млн ₽
- 4-комнатные
- 24 млн ₽ — 32,7 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК Филатов Луг: что важно знать
ЖК Филатов Луг расположен в юго-западной части Москвы, примерно в 21 км от центра по прямой. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. Ближайший рельсовый транспорт — Саларьево, 10 минут на автобусе или машине. Расположение: Картмазово, Киевское шоссе, около 6 км от МКАД. Рядом — Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, река Сетунь.
По составу это 10 корпусов, 12–22 этажа, около 241 квартиры. Технология строительства — монолитный. Высота потолков — 2,82–4,07 м. Фасады с акварельными рисунками, разновысотные корпуса. Дворы без машин. Машину можно оставить так: наземные парковки. В проекте: детский сад работает, школа на 1100 мест в планах, магазины на первых этажах.
Самый доступный вход — студии от 11,5 млн ₽. Для большой семьи есть четырёхкомнатные квартиры — от 24 млн ₽. Цена трёхкомнатных квартир колеблется от 17,9 млн ₽ до 29,5 млн ₽: при выборе стоит сравнить этажи и корпуса. Медианный вход в новостройку Москвы по нашей базе — 9,8 млн ₽; ЖК Филатов Луг рядом с этим уровнем.
Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Последняя очередь — 1 кв. 2027.
Комплекс интересен семьям с детьми: есть большие планировки, а школа и сад — в проекте. Класс — комфорт: баланс цены и качества среды.
Вектор Недвижимости — застройщик с портфелем: ещё 6 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК Одинград. Квартал Семейный, ЖК Одинцовские Кварталы Эволюция, ЖК Олива.
Соседние ЖК: ЖК Город-парк «Первый Московский» (1,8 км, от 9,3 млн ₽), ЖК 1-й Саларьевский (2,9 км, от 13,7 млн ₽), ЖК Рассказово (3,1 км, от 19,1 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до уборки перед заселением.
Другие новостройки в Москве и Подмосковье
Как подобрать квартиру в ЖК Филатов Луг с юридической проверкой?
Подбор квартиры в ЖК Филатов Луг для покупателя бесплатный: комиссию агентству выплачивает Вектор Недвижимости. Nazlidi Group подберёт планировку и этаж, сопоставит с проектами рядом и посчитает платёж по ипотеке. Проверка застройщика, ДДУ и приёмка — от 150 000 ₽.
Какие ипотечные программы есть в ЖК Филатов Луг?
Да, можно: ЖК аккредитован в Росвоенипотеке, покупка по военной ипотеке (НИС) возможна; перед сделкой сверяем аккредитацию именно вашего корпуса. Семейную ипотеку одобряют при выполнении условий программы, есть и рыночная ипотека, и рассрочка от застройщика. Минимальный бюджет — 11,5 млн ₽.
Насколько выгодна покупка в ЖК Филатов Луг?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Москвы (9,8 млн ₽); плановый срок уже наступил — нужна проверка разрешения на ввод; у застройщика 7 ЖК в базе, сдано 1; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК Филатов Луг с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК Филатов Луг?
Минимум — студии от 11,5 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК Филатов Луг?
Плановый срок — 4 кв. 2026, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Последняя очередь — 1 кв. 2027.
Сколько этажей в ЖК Филатов Луг?
12–22 этажа, 10 корпусов.
Где находится ЖК Филатов Луг?
К юго-западу от центра Москвы, около 21 км по прямой. Транспорт: Саларьево, 10 минут транспортом.
Что есть в ЖК Филатов Луг для детей и быта?
детский сад работает, школа на 1100 мест в планах, магазины на первых этажах.
Кто застройщик ЖК Филатов Луг?
Вектор Недвижимости. Вектор Недвижимости — застройщик с портфелем: ещё 6 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК Одинград. Квартал Семейный, ЖК Одинцовские Кварталы Эволюция, ЖК Олива.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Сравнить ЖК Филатов Луг с соседями
Цены по комнатности, сроки сдачи и застройщики — в одной таблице.
Обсудим покупку в ЖК Филатов Луг
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.